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Development and Cities
Relaciones entre lo público y lo privado, ciudad compacta y vivienda social: un paradigma para el desarrollo sostenido en el Sur, Fernando Murillo
El programa “Casa Propia” del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires es un caso innovador de financiamiento público y privado de vivienda social. El programa apunta a alentar a inversores a construir alojamientos en tierra privada para su venta a compradores de bajos ingresos que reciben créditos “blandos” del estado. La experiencia de “Casa Propia” sugiere que en el Sur, donde el estado tiende a carecer de “redes de contención social” adecuadas, el diseño de programas de viviendas que en teoría son sustentables para grupos de bajos ingresos, tiende a dar prioridad a variables financieras por sobre las preocupaciones sociales y ambientales. Esto crea contradicciones dentro del programa que resultan en impactos sociales y ambientales negativos.