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Development and Cities
Partenariats privés-publics, la ville compacte et les logements sociaux: meilleures pratiques pour qui?, par Fernando Murillo
Le programme Casa Propia du gouvernement de la ville de Buenos Aires est un exemple novateur de financement public-privé de logements sociaux. Il vise à encourager les investisseurs à construire des logements sur des terrains privés pour les vendre à des acheteurs de faible revenu qui reçoivent des crédits à des conditions favorables de la part de l’État. L’expérience de Casa Propia suggère que, dans le Sud, où les États tendent à manquer de “réseaux sociaux en cas d’urgence”, la conception de programmes de logement théoriquement durables pour les groupes à faible revenus tend à donner la priorité à des variables financières plutôt qu’aux préoccupations sociales et environnementales. Ceci donne lieu à des contradictions dans le cadre de ces programmes, qui aboutissent à des impacts sociaux et environnementaux négatifs.